85368-WM-11 - Diese Galerie-Wohnung lässt sich nicht beschreiben - diese Wohnung muss man gesehen haben! Maisonette in der alten Brauerei anno 1858 (Nutzfläche ca. 105 qm)

Münchener Str. 1 a, Moosburg, 85368

 Beschreibung

Moosburg - Innenstadt
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

2 Zimmer - Diele - offene Küche - Bad (Dusche / WC) - Abstellraum und eine beeindruckende Architektur 

 

Details:

Wohnen auf hohem Niveau in zentraler Innenstadtlage Moosburg a.d. Isar

 

  • Hohe Räume (bis 3,50m)
  • Große Fenster
  • Schallschutzfenster mit integrierten Fensterfalzlüftern
  • Fußbodenheizung durchgängig
  • Zusätzliche Handtuchtrockner i.d. Bädern
  • Spiegel in den Bädern
  • Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramiken i.d. Bädern
  • Bodennahe Duschwannen (einige Wohnungen mit Wanne)
  • Elektronisch gesteuerte Badlüfter mit Feuchtesensor
  • Eiche Parkettdielen geölt, durchgängig in allen Wohnräumen (Bäder gefliest)
  • Historische Tragbalken in den Galeriewohnungen
  • Schallex-Wohnungstüren
  • Hervorragendes Raumklima durch die Verwendung von Reinkalkputz und/oder Gipskarton in den Innenräumen
  • Wasserenthärtungsanlage für kalkreduziertes Wasser
  • Schallgedämmte Wände und Decken
  • Gute Gebäudedämmung
  • Große Kellerabteile im ehemaligen Bräukeller
  • Hochwertiger Granitbelag im gesamten Treppenhaus / Fluren
  • Separater Fahrradunterstand abschließbar
  • Separater geschlossener Müllunterstand
  • Zentrale Schließanlage
  • Sat-TV
  • TV Anschlüsse in allen geschlossenen Räumen
  • Medienbox in allen Wohnungen
  • Elektronisch auslesbare Wärmemengenzähler u. Wasseruhren

 

Lage

 

  • Mitten im Zentrum von Moosburg (Obb.)
  • Cafe Wochn’blatt Lokal des Jahres 2019 Oberbayern im Haus
  • Nahversorgung am Ort
  • Bahnhof Moosburg mit MVV Anschluss nur 7 Fußminuten vom Objekt entfernt. S-Bahn Anschluss zum Flughafen MUC und nach München.

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 Objektdaten

Raumaufteilung

Schlafräume: 1
Bad ⎜ WC: 1
Wfl. / Nutzfl. qm: 82.00

Objektdaten

Baujahr: 2020

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Satelliten-Schüssel
Keller
 Kommunale Einrichtungen
Tennisplatz
Fussballplatz
Fitnessstudio
Kindergarten
 Technische Details
Rauchmelder
Fußbodenheizung
 Aussenanlagen
Aussenbeleuchtung
 Dienstleistungen
Hausmeisterdienst
Reinigungsservice
 Sicherheits-Ausstattung
Schließanlage

 Nachbarschaft

Supermarkt
Universität 40 Minuten Zug
Schule
Park
Kino
Cafe
Flughafen 20 Minuten Auto
Busbahnhof
Bahnhof
Polizei
Hospital
Stadtmitte

 Zusatzinformationen

Energieträger :  Gas
Bodenbelag :  Parkett
Verfügbar ab: :  01.03

 Miete

Kaltmiete € :  1100
Nebenkosten € :  150
Warmmiete € :  1250
Stellplatzmiete € :  80
Heizung i.d. Nk. enthalten
Warmwasser i.d. Nk enthalten

 sonstige Kosten

Kaution :  3 x Kaltmiete

 Ort

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