84034-NIK21-W1 - Schicke 2 Zimmer Wohnung m. Stellplatz

Nikolastr. 21, Landshut, 84034

 Beschreibung

Zentrum LA Nikola
Besichtigungen
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Eine schicke und gepflegte 2 Zimmer Wohnung plus Stellplatz im Zentrum von Landshut! Das Stadthaus bestehend aus 8 Wohnungen und wurde 2011 kernsaniert. Die Wohnung eignet sich ideal für 1- 2- Personen.

Besichtigungstermine werden Ihnen per Mail mitgeteilt!

Ausstattung
Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad (Wanne) -
Flur - Keller
Stellplatz (nicht überdacht) im Innenhof

Das gesamte Haus wurde um 1900 errichtet und in 2009 kernsaniert.

Lage
Seit Jahren zählt LA-Nikola wieder zu den begehrten Wohnlagen in der Innenstadt. Die Gründe dafür sind schnell gefunden: Die zentrale Anbindung zur Innenstadt, zum Bahnhof und allen wichtigen Einrichtungen (Schwimmbad, Krankenhaus, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) der Stadt LA können meistens bequem zu Fuss erreicht werden. Zudem besticht das Viertel mittlerweile mit vielen denkmalgeschützten und bereits sanierten Stadthäusern, deren Charme jung wie alt begeistern.


Miete: Kaltmiete 495.- + Nebenkostenvorauszahlung
150.- + Stellplatz 45.-

Warm 690 €

Mietdauer: min. 2 Jahre

 Energieausweis

Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 50) A
(51 bis 90) B
(91 bis 150) C
(151 bis 230) D
(231 bis 330) E
(331 bis 450) F
( > 451) G
189.9

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 Objektdaten

Raumaufteilung

Schlafräume: 1
Bad ⎜ WC: 1
Wfl. / Nutzfl. qm: 53.11

Parken

Beschreibung Stellplatz: Außen

Objektdaten

Baujahr: 1900

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Kabel TV
Garage / Stellplatz
Keller
 Dienstleistungen
Hausmeisterdienst
Reinigungsservice

 Nachbarschaft

Supermarkt
Ausstellung
Universität
Schule
Park
Kino
Cafe
Flughafen
Busbahnhof
Bahnhof
Polizei
Hospital
Stadtmitte
Einkaufszentrum

 Zusatzinformationen

Energieträger :  Gas
Bodenbelag :  Parkett
Etage :  EG
Verfügbar ab: :  01.12

 Energieausweis

Energieausweis :  Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis :  2009
Haupt-Energieträger :  Gas

 Miete

Kaltmiete € :  495
Nebenkosten € :  150
Warmmiete € :  645
Stellplatzmiete € :  45
Heizung i.d. Nk. enthalten
Warmwasser i.d. Nk enthalten

 sonstige Kosten

Kaution :  3 x Kaltmiete

 Ort

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